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    • 中國時報【林俐瑄╱苗栗二胎台北報導】

    《九月二十八日?晴》昨拿下金馬53最佳劇情短片獎，該片改編陳慧的２部短篇小說，討論香港親情疏離及老人問題，全片拍攝時間雖僅３天，但導演應亮花了２年時間研究香港歷史及進行老人院調查，希望完整呈現他對香港的關懷與祝福。應亮雖是大陸人，卻相當關注香港社會運動，他將故事背景設定在敏感的「傘運」時期，主角是準備搬去老人院的父親與參加傘運的女兒，應亮說：「傘運那天香港從此不同，一對父女的關係會不會也從此不同？媒體聚焦在社會運動上，但同時間的社會角落，會發生什麼事情？」

    最佳紀錄片獎由《日曜日式散步者》奪得，由於導演無法到場，由監製鴻鴻代為上台，從頒獎人許冠文手中拿到獎座。《日曜日式散步者》探討1930年代台灣日治時期出現的一個超現實主義詩人團體「風車詩社」，追溯週轉中心超現實主義運動在台灣的發展，刻畫出台灣文壇幾乎被遺忘的歷史樣貌，導演敘事手法既詩意又抽象，與「風車詩社」的超現實風格相互呼應。

    本屆紀錄片競爭相當激烈，評審反覆在《翡翠之城》、《日常對話》與《日曜日式散步者》台東小額借款快速撥款臺北市大安區小額借款間討論取捨，最後《日曜日式散步者》脫穎而出。監製鴻鴻有感台灣從曾經封閉，到近來廣為接納各方文化，「一部幾乎完全是日語的影片可以得到金馬獎的肯定，證明台灣真的是一個獨立又自由開放的地方。勞工貸款申請2016」鴻鴻也藉此機會，向社會發聲：「基於追求同樣自由平等的精神，我在此懇求更多朋友支持婚姻平權能納入法條。」

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    （中央社記者田裕斌台北24日電）「摩根台灣投資人信心指數」最新結果出爐，第4季台灣投資人信心指數再度落入歷史次低的谷底陰霾，較7月調查滑落4.5個基準點至81。 摩根投信分析，拖累本季指數的主因，來自投資人對國內政經環境、台股表現以及整體投資環境的信心度不足，特別是近期國內勞資政策反覆，引發民眾對施政方向的疑慮。 此外，台股指數雖維持在相對高檔水位，但量能嚴重縮水，10月日均量僅新台幣661億元，壓縮中小型股的表現空間，進而影響投資信心。 反觀投資人無懼國際黑天鵝，對全球經濟情勢後市看好，即使調查期間美國總統大選尚未塵埃落定，台灣投資人仍樂觀以對，「全球經濟景氣」指數較7月上升9.9個基準點至97.7。 摩根投信表示，台灣投資人信心指數出現「內冷外熱」的結果，和前1季表現相比，與國內相關的指標清一色下滑，特別是投資人對於「台灣整體政治環境與兩岸關係」的信心滑落幅度最大，加上台股成交動能明顯不足，連帶讓人對於「台灣股市指數（股價）」、「台灣整體投資市場環境與氣氛」等指標也轉趨悲觀；不過，投資人對「全球經濟景氣」未來看好度躍升9.9個基準點，本季為97.7。1051124

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    工商時報【孫彬訓、朱漢崙╱台北報導】

    隨著市容逐漸老化，安全係數不足，都市更新成為解決問題的救命丹，現在老行庫除了部分以自有的持份土地參與外，更積極協助推動相關業務，要讓老行庫成為都市更新的領頭羊。

    第一銀行主管就舉一個好例子，以臺北市中正區水源路四、五期整宅社區的自力都市更新案來看，原地主有171戶，每戶都不到10坪，如鴿籠般狹小窳陋的生活空間，住戶大多屬於弱勢、低收入族群，財力普遍不佳，改建期間須另外自費租屋，自籌資金確台灣銀行個人信貸土地銀行信貸利率實有困難，面臨眾多難題。

    包含分配問題（要求分回原室內面積，即所謂「一坪換一坪」）；資金問題（住戶欲零出資，全額融資）；互不連帶保證（個別資力有限，要求整體考量），當其他銀行評估無利可圖而不願承辦時，一銀承接下來，員工利用下班後或假日召開住戶說明會，不厭其煩地向他們耐心解說、溝通，最終取得更新會及全體地主的認同與信任，終於成功將其重建為地下4層、地上13層的嶄新社區大樓，居民不用出一毛錢即可入住每戶室內為20～30坪左右安全合宜的住宅，還多出一個停車位，亦成為綠覆率達94.01％的銀級綠建築。

    另外，一銀也強化都更業務，不但結盟異業共同協助都更規劃及建築規劃，更提供都市更新全套優質的金融服務，從協助單元劃定及更新整合、房貸問題、建築經理、信託管理、重建資金乃至後續完工交屋、分戶貸款等，尤其解決都市更新最困難的整合與資金問題，透過公平、公開程序，化解都市私人借貸房屋設定抵押流程更新最大爭議：不信任、不透明及不確定，整合第一金控資源，一次滿足各項需求，達成都市更新創新服務。嘉義民間代書

    其他行庫，如合作金庫等，大半都是分行鄰近的土地若有建商或住戶作為實施者，銀行會以自身台北房貸的土地持份共襄盛舉。

    華銀董事長吳當傑指出，現在華銀的部分持有土地已被劃定為都市更新單元或整合中，因土地為所有權不完整性土地或地上建物老舊，擬視鄰地所有權人或地上建物所有權人整合情形，詳細評估參與都市更新的效益，以提升財產價值。

    另外，一銀也以重建、出租等方式來活化資產，一銀這幾年新增11筆出租案，包toyota貸款公司勞保貸款資格括重建過後的北市八德路的東興大樓1至2樓及大稻埕大樓、台中的中山路行舍、澎湖大樓等地，出租目標已超過原先目標。一銀啟動的資產活化之一，就是位於北市延平南路的舊總行大樓，也已清空大樓，積極評估用途當中。

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